房子出租税费该由哪一方承担

房子出租税费应由出租方承担。

1.行政单位将房子出租给经营企业用并收取房租的情境中，行政单位作为出租方，需要承担房子出租所产生的税费。

2.这类税费包含增值税和房地产税。因为合同中未明确规定税费承担方，依据有关法律法规，税费应由提提供税劳务或销售不动产的单位（即出租方）来承担。

因此，在行政单位出租房子的状况下，应由行政单位负责缴纳相应的税费。

房子出租缴税依据及税率

找法网提醒，房子出租的缴税依据及税率如下：

1.增值税：增值税的纳税人是提提供税劳务、出售无形资产或销售不动产的单位和个人。

在行政单位出租房子的情境中，行政单位需要根据增值税税目中服务业下的“出租业”纳税。缴税依据是实质收到的全部租金收入，税率为5%。

2.房地产税：房地产税是以房地产为征税对象，依据房地产价格或房地产租金收入向房地产所有人或经营人征收的一种税。

行政单位自用的房地产免征房地产税，但房地产出租的，则以房地产租金收入为计税依据。

行政单位在出租房子时，需要按年租金收入来计算和缴纳房地产税，税率为12%。

计税依据是“年”租金收入，因此在计算税浪费时间需要考虑出租时间是不是为一整年。

行政单位房子出租怎么样缴税

行政单位在出租房子时，需要根据有关法律法规和税务部门的规定来缴纳税费。具体来讲：

1.确定缴税税种和税率：行政单位出租房子需要缴纳的税种包含增值税和房地产税，税率分别为5%和12%。

2.计算应缴税额：行政单位需要根据实质收到的全部租金收入和年租金收入来计算应缴税额。在计算过程中，应该注意出租时间是不是为一整年，与是不是存在其他影响税额计算的原因。

3.办理缴税手续：行政单位需要前往税务局办理缴税手续，包含填写有关表格、提供必要的证明材料等。在办理过程中，行政单位需要遵守税务部门的规定和需要，确保缴税过程的合法性和规范性。